Описание

Чехия. Спа-отель 4 звезды. Цена 2.850.000 €, расположен в центре международного курорта Карловы Вары, Достоинством отеля-спа является предоставление традиционного карловарского лечения, в сочетании с самыми современными балнеологическими и косметическими процедурами, велнесс, а также аюрведическими программами. Площадь лечебного отделения 150 м2, есть бассейн и сауна. Здание было построено в стиле чешского классицизма, комплексная реконструкция проходила в 2001 году. В отеле 22 номеров, категорий Standart, Suite и Double Suite с удобствами и великолепным видом на историческую часть Карловых Вар. Ванные комнаты оснащены ванной, умывальником, феном и косметическим зеркальцем. В апартаментах есть телефон, телевизор, WI-FI интернет, холодильник и сейф. Каждый отельный номер имеет ванну и туалет, фен, в номерах высшей категории холодильник, сейф, телевизор с чешскими, русскими, немецкими и английскими программами, телефон с прямым выходом, кровати разделенные или супружеские, диван, кресла,электронные замки и карты для входа в номер. К ней относятся 2 офисных помещения площадью 11 и 11,5 м2 на 1 этаже, 2 офисных помещения на 4 этаже. Общая площадь отеля 1 наземный этаж 331,25м2 + гараж 67 м2 2 наземный этаж 331,25 м2 3 наземный этаж 331,25 м2 4 наземный этаж 331,25 м2 5 наземный 65 м2 1 подземный этаж 397,25 м2 + склады 25 м2+25 м2 2 подземный этаж 40 м2 Итого 1944 м2 в том числе Отельная часть 22 номера 22 ванные 22 туалета в номерах Лечебное отделение 150 м2 кабинеты: доктора, главной сестры, физиотерапевтическое отделение,2 массажных, водолечебница, сауна Ресторан 74 м2 Кухня 30 м2 Склады 25м2 + 25 м2 Подсобные помещения 22,5 м2 Котельная газовая 12,5 м2 Рабочие кабинеты 4 ( 11,5 м2 +11м2+8м2+12м2 ) Подсобные помещения 12,7м2 + 8 м2 Туалеты 5 шт В уютном ресторане площадью 75 м2 организуются вечера с живой музыкой. Гараж на 4 автомобиля. Отель находится в десяти минутах ходьбы от минеральных источников и центральной улицы с обилием магазинов, ресторанов и кафе с летними террасами. В доступности пешей прогулки находится величественное здание Театра и бассейн с минеральной водой. Рядом с отелем также расположен фуникулер. Площадь:1944 м2 Этажей: 2 подземных и 5 наземных Участок: 1387м2 Экономические показатели за последние 3 года: Оборот за 2012-й год: 522 268 €, чистая прибыль: 244 375 € Оборот за 2013-й год: 567 404 €, чистая прибыль: 287 062 € Оборот за 2014-й год: 523 677 €, чистая прибыль: 260 434 € В отеле постоянно работает 17 человек, из них: Управляющий - 1 Администраторы - 4 Горничные - 2 Два повара, два помощника повара, два официанта - 6 Доктор, медсестра, массажист, физиотерапевт - 4 Цена окончательная - с учётом оформления и налогов. Прямая продажа - не платите комиссию. Отель в отличном состоянии, принадлежит семье, не требует инвестиций, продаётся с фирмой и персоналом из 17 человек. Доходность порядка 9% годовых. За отелем хорошо следили и никаких инвестиций в ближайшее десятилетие не требуется.