Магазин в Прага

Продается небольшой супермаркет в вилловом районе Праги-запад, сдан в длительную аренду на выгодных условиях, доходность 7% годовых.
Магазин площадью 600м2 расположен на земельном участке 1500м2. Перед магазином — просторная парковка. Здание постройки 70-х лет находится в хорошем состоянии — нынешний арендатор инвестировал в капитальный ремонт около 2 млн крон. На участке возможна постройка еще одного здания.
Магазин расположен в вилловом районе с населением около 3 тыс. человек, что обеспечивает постоянную клиентуру. Коммунальные расходы оплачивает арендатор. Арендная плата обеспечивает доходность недвижимости на уровне около 7% годовых.
Текущий договор заключен до 2018 года, однако, учитывая инвестированную сумму, арендатор намерен его пролонгировать.