Вдохновленный новым законом о предпринимательстве в Испании, портал ee24.ru представляет обзор европейских стран, где можно купить недвижимость и получить временный вид на жительство (ВНЖ) в подарок.
Не секрет, что многие покупатели зарубежной недвижимости ищут не только жилье как таковое, но и возможность безвизовых путешествий по европейским странам. Разрешение на постоянное проживание в том или ином государстве получить гораздо труднее, чем обычную шенгенскую визу. Однако во многих странах действует право так называемой "золотой визы", при котором временный вид на жительство и все вытекающие из него выгоды предоставляются в обмен на покупку недвижимости за определенную сумму.
В октябре 2013 года правило "золотой визы" ввела Испания. Однако каждая европейская страна выставляет собственные финансовые границы "въездного жилья", так что разобраться в хитросплетениях законодательства различных государств и выбрать оптимальный для себя вариант порой бывает очень затруднительно. Для того, чтобы облегчить поиск, портал ee24.ru представляет подборку самых перспективных европейских стран с точки зрения получения ВНЖ.
Турция
ВНЖ в Турции при покупке недвижимости любой категории. Эта страна стала первой в нашем топе потому, что здесь для иностранных инвесторов отсутствует порог минимальной стоимости недвижимости для получения вида на жительство. То есть в Турции для получения вида на жительство достаточно купить любую недвижимость в любой точке страны – дом или квартиру, в большом городе или в прибрежном поселке. Ради справедливости стоит отметить, что ВНЖ в Турции не дает права безвизовых поездок по Европе, так как Турция не входит в состав ЕС. Однако сама страна, особенно ее курортные районы, очень привлекательна с точки зрения отдыха.
Болгария
ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости на сумму от €300 000. Отдаем второе место в топе Болгарии. Если учесть, что Болгария входит в ЕС (но не в Шенгенскую зону!), то есть вы в придачу получаете возможность передвигаться по европейским странам по упрощенной схеме, то стоит присмотреться повнимательнее. Тем более, болгарский язык очень похож на русский, менталитет местных жителей близок к мировоззрению россиян, а недвижимость стоит очень дешево даже в курортных районах страны. Так, например, просторный 10-комнатный дом на побережье Черного моря в городе Сарафово (10 км от Бургаса) можно приобрести за €450 000.
Латвия
ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости от €71 000. Правда, названная сумма действительна для сельских регионов страны. Минимальный порог для Риги и Юрмалы при покупке недвижимости составляет €142 000. Цена, согласитесь, довольно приемлемая, а поскольку страна входит в Шенгенскую зону, вам вместе с получением ВНЖ открывается доступ и в остальные 25 стран Шенгенского соглашения. Кроме того, Латвия одна из немногих стран, где для получения ВНЖ не обязательно находиться здесь постоянно (к примеру, в Португалии требуется 6 месяцев в году). Правда, ожидается, что вскоре для получения вида на жительства в Латвии будет необходимо купить недвижимость на сумму от €200 000, но официального объявления о повышении минимального порога еще не было. На данный момент в Риге можно приобрести комфортную квартиру площадью 85 кв.м всего за €155 000.
.jpg)
Испания
ВНЖ в Испании при покупке недвижимости от €500 000. По сравнению с предыдущими позициями топа, стоимость недвижимости резко возрастает. Положение о виде на жительство в Испании для владельцев недвижимости стоимостью от €500 000 вступило в силу в октябре 2013 года. Испания может предложить не только беспрепятственные поездки по европейским странам и красивые пейзажи. Здесь расположено много великолепных курортов с отличным уровнем сервиса, а жилые объекты отличаются высоким качеством и роскошной обстановкой. Так, например, за €680 000 вы сможете приобрести шикарную виллу со всей обстановкой и прилегающим садом площадью около 2 га.
Португалия
ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости от €500 000. Португалия – это прекрасная возможность поселиться в развитом регионе и ощутить всю прелесть великолепного климата. Что можно приобрести за вышеозначенную сумму? Либо просторные апартаменты, либо небольшую, но комфортную виллу с видом на море в курортном городе Фару.
Мальта, Греция и Кипр
Кроме вышеперечисленных вариантов, ВНЖ в обмен на инвестиции (в том числе покупку недвижимости) можно приобрести на Мальте (жилье от €275 000), в Греции (недвижимость от €250 000), на Кипре (от €300 000). "Золотой вид на жительство" сейчас можно получить в основном в "проблемных" странах. Там, где все в порядке с экономикой, дополнительные зарубежные инвестиции не требуются. В таких странах, как Франция, Швейцария, Великобритания, Германия, приобретение недвижимости отнюдь не означает автоматического получения ВНЖ.
Текст: Надежда Дегтярева, специально для ee24.ru