По данным Cushman&Wakefield, результаты референдума в Великобритании отразятся на всем европейском рынке недвижимости. Если британцы останутся в ЕС, то инвестиции в сектор коммерческих объектов увеличатся на 5-10%.
Пока что вся Европа замерла после бурной активности в течение всего 2015 года. К концу марта 2016 года годовой объем инвестиций в Европейскую коммерческую недвижимость сократился на 6% по сравнению с предыдущим годом. Если же рассматривать только 1 квартал, то падение объема вложений составило 14%.
На британском рынке эта «инвестиционная пауза» еще более ощутима. По итогам 1 квартала продажи упали на 30% - объем вложений составил чуть менее €14 млрд. Однако положение не настолько критическое, поскольку эта сумма вполне соразмерна средним данными за последние 10 лет.
В других прежде лидирующих рынках – во Франции и Германии – также наблюдается похожая ситуация. Интересно, что пока на ключевых рынках Европы наблюдается спад, другие европейские рынки развиваются довольно активно. Рост инвестиций составил 15% по итогам 1 квартала. В Испании инвестиции возросли на 20%, в Италии – на 40%, в Нидерландах – на 43%. Хорошие показатели и у скандинавских стран (Швеция – 22%, Финляндия – 28,5%).
Если говорить в целом о Европе, то наибольшим спросом пользуются офисные помещения, объем вложений в этот сектор составил €20 млрд. А вот рынок торговой недвижимости сократился на 46%, инвестиции упали до €9 млрд.
По материалам arendator.ru и cre.ru
Фотоматериалы Depositphotos.com