Дом в городе Меремыйза
383.70 м², 3 спальни

Продается уникальная вилла со своим спа на берегу моря, расположенная в укромном
месте в деревне Меремыйза Харьюского уезда.

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Этот дом с очень высоким качеством строительства расположен на уединенном объекте
недвижимости у моря. Жилая площадь коттеджа в общей сложности составляет 383,70 м2,
что делает его идеальным жильем и для семьи с детьми.
Дом окружен участком земли площадью 3120 м2, покрытом красивыми зелеными
насаждениями и живописными соснами.
Дом находится всего в 100 метрах от моря.
Объект недвижимости расположен на престижной и высоко востребованной территории,
охраняемой круглосуточно, где уважают приватность и покой местных жителей.
В непосредственной близости от дома построен причал, где есть хорошая возможность на
своей яхте или лодке либо на ином водном транспортном средстве.

ПЛАНИРОВКА:
I этаж
* прихожая;
* столовая с открытой кухней (+ кладовка);
* просторная гостиная с камином;
* спа-комплекс: парилка, паровая баня, бассейн (с системой противотока и фонтаном),
предбанник, сиденья с подогревом, туалет;
* подсобное помещение;
* гардеробная;
* кладовая;
* гараж;
* туалет.

В прихожей – большой платяной шкаф с раздвижными дверями и гардеробная.
Гардеробные системы заказываются у фирмы TANK.
Кухонная мебель изготовлена из экзотического африканского ореха и включает в себя
встроенную кухонную технику Miele: плиту, духовку, гриль, холодильник, морозильник и
холодильник с зоной свежести, посудомоечную машину, воздухоочиститель и
кофемашину.
Барная стойка между кухней и столовой изготовлена из мрамора.
В столовой большие окна (от пола до потолка), через которые открываются
захватывающие виды на природу и море.
Сквозь стеклянную стену, расположенную в гостиной, можно наслаждаться красотой
фонтана, находящегося в спа. Кроме того, для большей приватности, на стеклянной стене,
расположенной между гостиной и спа-комплексом, имеются электрические жалюзи.
В спа есть 2 бани и бассейн с системой противотока и фонтаном.
При изготовлении банного полка используется древесина абаш.

II этаж
В состав второго этажа входят:
* просторный лестничный холл (22 м2) с выходом на большую террасу на крыше (60 м2);
* большая спальня (31,3 м2), гардеробная (13,2 м2), будуар (13,1 м2), душевая с паровой
баней (8,5 м2) и туалет (4,4 м2);
* спальня среднего размера (23,9 м2) с гардеробной (4,5 м2) и душевой (7,1 м2);
* детская комната / кабинет (13,8 м2) со своим гардеробом (3,5 м2).
Из всех трех спален открываются виды на красивые сосны и море.
Стена большой спальни украшена мрамором, а в ванной комнате используется
высококачественная сантехника фирмы JOOP, а полы покрыты мраморной горной
породой.

СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА
Дом был построен в 2006 году по проекту архитектора Пилле Лаусмяэ.
Каркас и внешние стены: монолитный дом (бетон), а также утепленные стены (камень,
финский кирпич), кровельный материал – бетон.
Полы первого этажа – из полированного гранита. Деревянный паркет – из
высококачественного африканского дуба.
Открытая терраса первого этажа изготовлена из необработанного гранита.
Светильники выбраны архитектором Пилле Лаусмяэ.
Все шторы / жалюзи открываются электронным способом (Sunorek).

ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ
Система отопления работает на жидком топливе, а также по всему дому проложено
напольное отопление.
Всё оборудование, требующее технического обслуживания, удобно собрано в отдельном
помещении со входной дверью и сигнализацией, чтобы во время работ по
техобслуживанию не нужно было присутствовать самим жильцам.

РАСХОДЫ
Ежемесячные расходы составляют 125 евро (вода, канализация, физическая охрана,
видеокамеры, наружное освещение) + топочный мазут, стоимость которого за год в общей
сложности составляет около 3600 евро.

ЖИЛОЙ РАЙОН МЕРЕМЫЙЗА
Находится в устье реки Кейла, на противоположном берегу от замка Кейла-Йоа. В
довоенные времена территория принадлежала Министерству иностранных дел Эстонской
Республики. В 1930-е годы архитектор Роман Коольмар спроектировал частные дома в
классическом стиле, предназначенные для летнего отдыха в этом регионе, среди которых
было четыре бревенчатых сруба и два каменных дома. Первоначально они были
предназначены для отдыха гостей Министерства иностранных дел, чтобы создать
положительный имидж Эстонской Республики. Позже дома перешли в пользование
министров – и эта ситуация сохранялась до конца советской эпохи. Позже дома были
приватизированы.
В жилом районе Меремыйза есть хорошо организованное некоммерческое объединение
(MTÜ), в задачи которого входит организация охраны территории, уборку и
благоустройства, а также иных административных вопросов.
В районе есть асфальтированные дороги и своя водопроводная / канализационная сеть, а
также за районом осуществляется постоянный и круглогодичный уход.
Данный район совершенно редкостен в своей уникальности, и другого такого в Харьюском
уезде не найдется – особенно сравнимого по красоте окружающей природы, ведь здесь
есть высокий сосновый лес, рельефный ландшафт, освещенный мол, приватный песчаный
пляж и река с пристанью.

ЧТО ПОБЛИЗОСТИ
В нескольких минутах ходьбы находятся красивый замок Кейла-Йоа, живописный водопад
и парк. Главное здание замка реновировано. Там располагается ресторан и круглый год
проводятся выставки и культурные мероприятия. Это делает весь район более
привлекательным, и люди его ценят. Расстояние до Таллинна – около 30 км. В Лауласмаа
находятся школа – детский сад, рестораны и спа-отель.
Центр города Таллинн находится всего в 30 минутах езды, Кейла – в 10 минутах, а также
отсюда удобно добираться до крупных шоссейных дорог.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Звоните и спрашивайте подробности – мы будем рады ознакомить вас с вашим новым и неповторимым жильем!