Отдельный дом в городе Таллинн
364.10 м2, 4 спальни

€ 577 700
В районе Какумяэ рядом с пляжем на тихой улице Säina продаётся дом современной функциональной планировки.

Общая площадь территории 1761 м² (двухэтажный дом занимает 364,1 м² от общей площади). Дом современный с очень удобным расположением, где все комнаты раздельные, просторные и хорошо вентилируемые. Кроме того, в солнечном саду по земле бежит маленький ручеёк. Есть возможность построить флигель 20 м², который заложен в проекте дома.

Первый этаж (157,5 м²): столовая с открытой кухней объединена с большой и просторной гостиной, образуя практичную и просторную комнату с камином; также есть прихожая, гостевая комната, сауна, техническое помещение и гараж для двух машин. Прихожая, кухня и столовая окрашены в белый цвет, что создаёт ощущение простора и света во всём доме. В гостиной и гостевой комнате на полу натуральный паркет из красного дерева, полы в других частях дома покрыты полированными гранитными плитами.

Кухня (14 кв.м.): кухонная мебель в классическом итальянском стиле (LUSIANA), гранитная рабочая поверхность, прекрасная отделка всей кухни. Керамическая плита, духовка, интегрированный холодильник и морозильник, посудомоечная машина и вытяжка – всё это создаёт комфорт во время приготовления пищи.

На втором этаже (100 m²) все комнаты изолированы: большая спальня с гардеробной, две отдельные спальни; просторная ванная комната (13 m²); зимний сад (16 m²) и большая открытая терраса (47 m²) с видом на море.

На полу в комнатахнатуральный паркет из красного дерева, в зимнем саду — полированные гранитные плиты, в ванной комнате – плитка.

Две большие террасы: на первом этаже с южной стороны на большую террасу (56 кв.м.) есть выход из гостиной, столовой и гостевой комнаты, терраса очень удобна для летних пикников; на втором этаже большая терраса с видом на море, которая подходит для принятия солнечных ванн.

В северо-западном направлении от дома растёт лесной массив (в основном ольха).

Жилой дом построен на стальных сваях из железобетона, наружные стены уложены из фибоблоков, изолированы пенопластом толщиной 200 мм, покрыты фактурной штукатуркой и окрашены.

Промежуточные и кровельные потолки из железобетона. Первый и второй этажи соединены лестницей.

Наружные стены частично и плинтуса всего дома покрыты доломитом.
Наружные и внутренние лестницы покрыты плиткой.
Тройной стеклопакет, деревянно-алюминиевые рамы.

В доме газовое отопление, теплоносителем является вода – полы с подогревом на первом этаже, на втором этаже радиаторы. По необходимости можно регулировать температуру в каждой комнате отдельно. Центральное водоснабжение и канализация. Электричество трёхфазное, главный автомат (3 X 34 A), двухтарифный счётчик.

В помещениях с повышенной влажностью и на кухне — дополнительная вентиляция.

Все документы на дом в порядке, есть разрешение для использования (07.10.2009.a.)

Основные достоинства:

* Какумяэ — лучшее место на набережной, красивый и тихий район, где только частные дома;

* Прекрасный вид на море, всего в 200 метрах от воды и песчаного пляжа;

* Асфальтированная и хорошо освещённая тихая улица (частная собственность);

* Ворота открываются с помощью пульта дистанционного управления, гараж для двух машин;

* Изысканная терраса на первом этаже;

* Терраса и большой зимний сад с видом на море на втором этаже;

* Общая площадь участка (1761 кв.м.);

* Высокое качество строительства и материалов;

* Функциональное и практичное оформление как первого, так и второго этажа;

* Экономия: газовый котел (ВИССМАНН - Vitodens 333 Energi) + горячая вода + подогрев пола.

Средний расход топлива 91 евро / месяц.

В окрестностях Какумяэ есть все условия, необходимые для жизни; а также большие возможности для отдыха.

В нескольких минутах езды от дома находится торговый центр Рокка-аль-Маре, продуктовый магазин "Selver", семейный ресторан "Lucca" и уютный бар "Kapten Flint".
Можно отдохнуть в Музее под открытым небом, посетить Таллиннский зоопарк, " Saku Suur Hall" и каток "Škoda" .
Есть прекрасные места для занятия спортом: пляж Какумяэ, променад от Вяна-Йыесуу до Штромки, спортивные клубы "Arigato", "Teras", "My Fitness" и теннисный центр в Рокка-аль-Маре.

Хорошее транспортное сообщение: в город по расписанию ходят автобусы и маршрутные такси.

Здесь свежий воздух и простор кругом, вид на море; и в шторм, и в штиль — это идеальный дом, приезжайте и живите!

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам - с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы. Приходите и всё сможете увидеть сами!

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания Nord Property

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения