Недвижимость в городе Таллинн - 284 предложений

Недвижимость в Таллине – преимущества покупки

Недвижимость в Таллине – это выгодное и надежное капиталовложение в стране с высокой правовой защитой собственности. Это проживание в европейской столице, которая сочетает в себе все преимущества современного делового центра, спокойного курорта с песочными пляжами и уютного городка со средневековыми домиками. Вдобавок, имея жилье в Таллине, вы автоматически получаете многократную шенгенскую визу. Купить недвижимость в Таллине гражданину России не сложнее, чем гражданину Эстонии. Все сделки проходят исключительно в правовом поле и жестко контролируются государством.

Недвижимость в Таллине – уютная и спокойная жизнь

Эстония – наш ближайший сосед. Таллин находится всего в 350 км от Санкт-Петербурга. Это один из наиболее безопасных городов ЕС с хорошей экологией, мягким климатом и продуманной транспортной системой. Это город с долгой историей и большим числом достопримечательностей – старый город включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Где можно купить недвижимость в Таллине

Жилье в Таллине можно разделить не несколько географических зон. Самый дорогой вариант – покупка квартиры в исторической части города. В 15 минутах от старого Таллина находится парковая часть. Здесь можно купить квартиры в современных малоэтажных домах. Следующие три зоны похожи друг на друга типом жилья и ценами – береговая линия, лесной массив и курортный район. Здесь можно приобрести не только квартиры в двух- и трехэтажных домах, но и коттеджи и таунхаусы. Продажа недвижимости в Таллине ведется и в «дальних районах» города, где стоимость квартир на 30-40% ниже, а время езды до центра занимает всего 20-30 минут.

Цены на недвижимость в Таллине показывают стабильный рост

Цены на недвижимость в Таллине, начиная с 2010 года, постоянно растут. Это обусловлено улучшением экономической ситуации после кризиса и повышением потребительского спроса. Ожидается, что в будущем рост цен продолжится. По данным на март 2014 года цена за квадратный метр побила рекорд 2008 года в 1400 евро и увеличилась на 5% по сравнению с февралем 2014.

Вторичная недвижимость Таллина

На вторичном рынке вы сможете приобрести квартиры двух типов. Большой популярностью пользуется недвижимость в малоэтажных домах, появившихся во время строительного бума в Эстонии в середине 2000-х годов. Кроме этого, не стоит забывать о многоэтажках советской постройки в спальных районах, привлекательность которых заключается, прежде всего, в низкой стоимости.

Недвижимость от застройщика

Объекты недвижимости от застройщика отличаются качеством материалов, удобными планировками, небольшими сроками строительства. На первичном рынке предлагаются объекты двух степеней готовности: под чистовую отделку и полностью готовые для проживания.

Основные аспекты покупки недвижимости в Таллине

Эстония имеет достаточно мягкое законодательство в сфере операций с недвижимостью. Иностранцы имеют в этом вопросе равные права с эстонскими подданными. Кроме этого, в стране отсутствует налог на недвижимость. Налогом облагается только земельный участок, находящийся под ней. Он составляет от 0,1% до 2,5% в год в зависимости от расположения. Сделка проходит при обязательном участии нотариуса, а затем оформляется в госрегистре. Весь процесс по времени занимает около 2-х месяцев.