Доходный дом 460 м2 в Иматре, все сдано в аренду, доходность 7% годовых. Возможен кредит!
Доходный дом 460 (600) м2 на собственном участке 1000 м2, расположен в 7 минутах езды от границы с Россией (таможенный переход «Светогорск»). Включает 4 коммерческих помещения и 3 жилые квартиры. Все сдано в долгосрочную аренду.
Информация по сдаваемым коммерческим площадям: 110 м2 сдано за 550 евро / месяц, 30 м2 сдано за 150 евро / месяц, 54 м2 сдано за 300 евро / месяц, 65 м2 сдано за 300 евро / месяц.
Квартиры: 4-комнатная 92 м2 сдана за 650 евро / месяц, 4-комнатная 75 м2 сдана за 500 евро / месяц, 1-комнатная 30 м2 сдана за 300 евро / месяц.
Общий приход от аренды за год составляет 33 000 евро. Расходы владельца здание (отопление, страховка, уборка снега, вывоз мусора) - 13 000 евро в год.
Прибыль 33 000 - 13 000 = 20 000 евро в год.
Состояние здания оценивается как хорошее, юридически объект представляет собой Жилищное Акционерное Общество, т.е. можно при необходимости продавать жилые и коммерческие площади по частям.
Возможен кредит на часть цены объекта. При приобретении этого объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям
fininv052
Доходный дом 460 (600) м2 на собственном участке 1000 м2, расположен в 7 минутах езды от границы с Россией (таможенный переход «Светогорск»). Включает 4 коммерческих помещения и 3 жилые квартиры. Все сдано в долгосрочную аренду.
Информация по сдаваемым коммерческим площадям: 110 м2 сдано за 550 евро / месяц, 30 м2 сдано за 150 евро / месяц, 54 м2 сдано за 300 евро / месяц, 65 м2 сдано за 300 евро / месяц.
Квартиры: 4-комнатная 92 м2 сдана за 650 евро / месяц, 4-комнатная 75 м2 сдана за 500 евро / месяц, 1-комнатная 30 м2 сдана за 300 евро / месяц.
Общий приход от аренды за год составляет 33 000 евро. Расходы владельца здание (отопление, страховка, уборка снега, вывоз мусора) - 13 000 евро в год.
Прибыль 33 000 - 13 000 = 20 000 евро в год.
Состояние здания оценивается как хорошее, юридически объект представляет собой Жилищное Акционерное Общество, т.е. можно при необходимости продавать жилые и коммерческие площади по частям.
Возможен кредит на часть цены объекта. При приобретении этого объекта можно оформить Вид на Жительство по экономическим основаниям
fininv052
