Вилла в Киркконумми

Просторная усадьба расположена недалеко от центра города Kirkkonummi, в пригороде города Helsinki. Усадьба расположена в красивом месте на берегу Финского залива и окружена сосновым бором.
Kirkkonummi считают одним из самых престижных городов Финляндии. Неслучайно именно здесь расположена резиденция Российского посла, а также виллы самых известных и влиятельных людей Финляндии.
Каждый дом этого города отличает индивидуальность, стиль и роскошь.
С одной стороны, чистый воздух, тишина и покой, с другой – близость инфраструктуры, делают данный объект удачным с точки зрения месторасположения
Дом расположен на живописном участке площадью 1,8 Га, дополнительно 0,79 Га собственной водной акватории. На участке прекрасный сосновый бор. Естественный природный ландшафт участка сохранён и облагорожен, перед домом и вблизи берега Финского залива организованы террасы для отдыха.
Проведено уличное освещение, которое преображает участок в тёмное время суток.
Красивый ландшафтный дизайн участка гармонично сочетается с внешней отделкой дома. Территория у дома вымощена тротуарной плиткой, оборудовано место для парковки нескольких автомобилей. Также сделан дополнительный подъезд к берегу (к пирсу) для удобства спуска водной спортивной техники.
Соседний участок, площадью 1,36 Га тоже находится в продаже. На нем располагается
великолепная дача площадью 189 м2, с собственной береговой линией и пирсом. Участки имеют общую границу. При покупке двух объектов, стоимость рассматривается индивидуально. С подробным описанием Вы можете ознакомиться на сайте www.finma.ru, код объекта No 34174.
Береговая линия в собственности – 105 метров
Собственная водная акватория площадью 0,79 Га.
На берегу установлен огромный пирс, к которому есть возможность швартовать как яхту больших размеров, так и менее крупные суда. Производитель пирса - известная во всем мире компания - Marinetek.
Строения на участке: усадьба, построенная в 2011 году, пирс
Описание дома:
Просторный дом построен по индивидуальному проекту финской компанией Lapponia в 2011 году. Основной материал, использованный в строительстве дома – высококачественный клееный брус, толщиной 240 х 260 мм.
Дом для постоянного проживания площадью 456 м2.
В отделке дома использованы натуральные дорогостоящие материалы. Высококачественный дубовый паркет, постелен во всех комнатах, кроме влажных помещений.
Дом разделен на две части: первая - основная (жилая) часть дома и вторая часть дома, в которой располагается отдельный банный комплекс с комнатой отдыха и выходом в гараж. Обе части дома объединяет стеклянная галерея, которая используется как зимний сад. Интерьер выполнены по проекту известной в Финляндии дизайнерской компании Vallila Interior.
В доме установлена система сигнализации фирмы Verisure.
Планировка дома:
1 этаж: просторная прихожая, светлая гостиная комната с камином, объединённая с кухней и обеденной зоной, отдельный санузел, бытовая комната, где находятся стиральная и сушильная машины, 3 спальные комнаты, две из которых объединены со второй отдельной ванной комнатой с санузлом.
Из гостиной комнаты есть выход на террасу. Терраса состоит из 3 зон: первая зона – крытая терраса, вторая зона террасы открытая, находится перед банным комплексом, третья зона – открытая без навеса, расположена на уровень ниже предыдущих зон и является продолжением крытой террасы. Выходы на террасу есть так же из обеденной зоны и одной из спален. С террасы открывается великолепный вид на Финский залив.
Фасады кухонной мебели выполнены из массива дерева вишни. На кухне установлена бытовая техника марки Siemens: керамическая плита, печь, микроволновая печь и посудомоечная машина. Вытяжка и раковина фирмы Franke. Вся техника практически новая. Кухонный гарнитур фирмы Isku. Холодильник для вин производителя SMEG.
2 этаж: На второй этаж ведет массивная дубовая лестница.
Большая гостиная комната с зоной библиотеки и выходом на просторный балкон; 2 большие спальные комнаты с отдельными гардеробными и ванными комнатами с двумя душами. В ванных комнатах и санузлах использована сантехника фирм Gustavsberg, Oras, Laufen и Hans Grohen.
Из основной части дома через стеклянную галерею, отапливаемую зимой и кондиционируемую летом, можно попасть в нежилую часть дома, в которой находится банный комплекс, техническое помещение и тёплый гараж на 2 автомобиля.
Банный комплекс состоит из комнаты отдыха с мини-кухней, отдельного санузла, душевой на два душа, стильной турецкой парной/хамам и первоклассной финской сауны известной фирмы Helo, в которой установлена система светотерапии.
Отопление: - геотермальное отопление фирмы Nibe «тепло земли», - электрическое (подогрев полов), - дровяное (энергосберегающий камин марки Uunisepät).
Коммуникации:
Канализация* – локальная, установлен септик фирмы Uponor Oy;
Водопровод* – локальный, оборудована скважина;
Приточно-вытяжная система рекуперационная вентиляции – фирма Enervent.
*в планах города предусмотрено подключение к городскому водопроводу и канализации, так как дом имеет статус постоянного проживания.
Расходы на содержание:
Единовременный налог на передачу права собственности при покупке, продается вместе с фирмой (юридическим лицом) - 2%
Налог на недвижимость – 3219 евро/год;
Расходы на электроэнергию – около 150 евро/месяц
Расстояния:
До гольф-поля Pikkala Golf Club – 7 км
До центра города Kirkkonummi (горнолыжный курорт Peuramaa Laskettelukeskus
магазины, торговые центра, рестораны и т.д.) – 11 км
До центра города Helsinki – 41 км
До аэропорта Helsinki-Vantaa – 52 км
До границы с РФ (Торфяновка) – 222 км
В 20 минутах езды располагается один из лучших СПА отелей южной Финляндии «Отель Långvik Congress Wellness Hotel», где Вы можете прекрасно отдохнуть, оздоровится, вкусно покушать, выполнить любые процедуры по уходу за телом и лицом, посетить салон красоты и при необходимости провести деловые совещания.
Дополнительная информация:
Горнолыжный курорт Peuramaa Laskettelukeskus http://www.peuramaa.com
Перепад высот: 55 м
Наиболее протяженный спуск: 450 м
Подъемников: 5
Количества спусков: 7
Склонов с освещением: 7
Детский склон: есть (2)
Сноуборд парк: есть
Трассы для беговых лыж: 6,5 км
с освещением 4 км
Прокат снаряжения: есть
Рестораны: 1