Доходный дом в Фихтенау

ID177
Двухквартирный дом со стабильным доходом 8,4%
74 579 Fichtenau
Подвал сданный внаем
Домашний тип Многоквартирный дом
Количество этажей 2
Жилая площадь примерно 150 м 2
Площадь земельного участка примерно 295 м 2
Комната 7
Спальня 3
Ванная 2
Гараж
Количество гаражей 1
Стоить
Цену закупки 101 500€
Комиссионный сбор для Käufer5,95 % вкл. НДС.
Год строительства 1920
Состояние объекта Требующее ремонта
Отопительный вид Печное отопление
Существенные энергоносители ток
Энергетический документ существует
Энерго-тип документа Бедарфзаусвайс
Конечная потребность в энергии 264,3 кВч / (метр 2*a)
Энерго-класс эффективности ч.
264.3 кВч / (m2a)
Энерго-класс эффективности ч.
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Описание объекта
Вместительный двухквартирный дом с 2 разделенными квартирами в ЕЭС и 1. OG в настоящее время сдан внаем и предлагает, кроме того, интегрированный в объекте гараж.
Квартира на первом этаже разделяет себя как указано ниже: Область входа с прихожей, жилой комнатой, столовой, помещением прохода с выходом на балконе, кухне, спальне, а также ванной и туалете.
В квартире в верхнем этаже находятся область входа, жилая комната, столовая, кухня, спальня родителей и детская комната, а также ванная и туалет.
В объекте нужно планировать мероприятия обновления.
В настоящее время холодный найм составляет 375,00€ и на OG 312,00€ для ЕЭС. Доход аренды составляет таким образом статные 8,4%.
Оборудование:
Настилы: Кафель, паркет, PVC, ковер
Положение
Объект находится в Unterdeufstetten и подходит на основе актуальной полной сдачи в аренду дома также как капиталовложение.