Магазин в Гейслинген дер Стойг

Специализированный
магазин в Steig
2 121 000 €
958,98 м2 Площадь объекта
4 298 м2 Площадь участка
5,57 Рентабельность, %
118 205 € Аренда, EUR
10,27 € Аренда евро/м2
2 211,72 € Стоимость евро/м2
2010 Год постройки
72 колличество парко мест
До 9/2025. Опция
пролонгации: 3*5 лет Договор аренды
Описание
Полностью арендованный
специализированный магазин:
NETTO - третий по величине
немецкий дискаунтер в Германии с 4
273 филиалами по всей стране с
годовым оборотом около 13,3 млрд
евро. Договор аренды заключен до
08/2025 с опциями продления 3 x 5
лет.
Описание недвижимости
Здание было построено в 2010 году и
находится в хорошем состоянии. Для удобства посетителей имеются
72 парковочных места. Недвижимость оснащена
фотоэлектрической системой, доход
от которой составляет 24 000 евро в
год.
Микроположение
Объект находится в новом районе. Альтернативное использование
объекта, как жилое здание также
возможно из-за огромной потребности
региона в участках под застройку. Макроположение
Штайг является коммуной в земле
Баден-Вюртемберг и имеет отличное
месторасположение - в 13 км от
университетского города Ульм с
населением 126 000 человек. Штайг
имеет положительный прогноз по
увеличению населению, ожидается рост
населения в будущем.
Местоположение
Германия • Баден-Вюртемберг • Ульм