1 / 2

Магазин в Людвигсштадт

Людвигсштадт, Бавария, Германия

1 307 000 € 1 199 €/м²

Площадь 1 090 м²
Тип Магазин

Данные объекта

Этаж: 1
Количество помещений: 1
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 8.7
Год постройки: 2008

Описание

Высокорентабельный
специализированный
магазин в Ludwigsstadt
1 307 000 €
1 090 м2 Площадь объекта
5 242 м2 Площадь участка
8,70 Рентабельность, %
113 805 € Аренда, EUR
8,70 € Аренда евро/м2
1 199,08 € Стоимость евро/м2
2008 Год постройки
До 07 / 2023. Опция
пролонгации: 3*5 лет. Договор аренды
Описание
Специализированный магазин с
именитым арендатором:
NETTO - третий по величине
немецкий дискаунтер в Германии с 4
273 филиалами по всей стране с
годовым оборотом около 13,3 млрд
евро. Договор аренды заключен до 07 /
2023 с опциями продления 3 x 5 лет.
Описание объекта:
Объект был построен в 2008 году и
находится в хорошем состоянии. Площадь участка составляет 5242
м2. Арендуемая площадь составляет
1090 м2. Для посетителей доступно 77
парковочных мест.
Микроположение
Объект находится в районе Кронах с
населением около 74 000 человек, в
нескольких минутах ходьбы от центра
города. Netto зарекомендовал себя как важный
местный поставщик в городе. Макроположение
Людвигсштадт расположен прямо на
федеральной автостраде 85. Ближайший аэропорт, Hof - Plauen
Airport, находится примерно в 40 км от
города. Экономика района формируется за счет
средних промышленных предприятий,
имеющих общегосударственное и
мировое значение. Здесь расположены
такие компании как: W.O.M. World OF
Medicine AG, Weisse & Eschrich GmbH &
Co.KG, Werkzeugbau Leiss GmbH, Küfer
KG, Erwin Großmann GmbH & Co. KG,
Richardt Boxhorn GmbH & Co. KG.
Местоположение
Германия • Бавария • Людвигсштадт