Описание

СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕДВИЖИМОСТИ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЖЕЛАННЫХ РЕГИОНОВ БАВАРИИ!!!

Уникальная возможность приобрести прекрасный дом по невероятно низкой цене в одном из самых красивых регионов Германии Кимгау (Chiemgau) вблизи озера Кимзее, называемого баварским морем, и с чарующим видом на Кимгауские Альпы.

Чем же привлекателен этот регион?
Это прежде всего:
1. Живописная природа: Альпийские горы, высота которых здесь доходит до 2000 метров и, которые идеально переходят в озерный ландшафт.
2. Многочисленные возможности для оздоровления и спа-процедур:
- термы CHIEMGAU THERMEN в Бад Эндорфе (Bad Endorf) являются одним из мощнейших йодистых термальных источников в Европе и одним из современнейших СПА-центров Европы.
- 4 клиники на курорте Прин-ам-Кимзее (Prien am Chiemsee),
- клиника в Марквартштайне Chiemgau Klinik Marquartstein с ее прекрасным сервисом и различными оздоровительными, веллнес и спа-программами,
- Терапевтический центр Виттлингер, специализирующийся на лимфодренажах
3. Многообразие предложений для поклонников активных видов отдыха и не только:
- аквапарк PRIENAVERA в Прине (PRIENAVERA Erlebnisbad ),
- многочисленные пляжи. В летние месяцы вода прогревается до +23-+25°C,
- идеальна местность и для горных велосипедистов, пеших и горных туров,
- поклонники всех водных видов спорта также не пожалеют о времени, проведенном здесь. Особенно есть, где развернуться любителем парусного спорта и серфинга.
ВЫВОД: Наличие отличной развитой инфраструктуры для проживания и отдыха круглый год привлекает поток туристов в этот регион круглый год, что гарантирует инвестору стабильный доход.


Детальное описание объекта

На первом этаже расположены кухня с разделением на два помещения, коридор, зал для гостей площадью 50 кв.м, барная стойка площадью 5 кв.м, складское помещение, помещение для холодильного оборудования, котельная и туалеты. Прямо с гостевого помещения выход на уютную террасу с прибл. 40 посадочными местами.

На втором этаже располагаются коридор и 5 комнат, площадью от 14 до 38 кв.м. В каждой комнате имеется душевая/ванная и частично небольшая кухня.

В настоящее время объект не используется в качестве гастрономического.

Оснащение
- 2 помещения под кухню, каждое площадью 11,6 кв.м
- зал для гостей площадью прибл. 50 кв.м. + барная стойка площадью прибл. 5 кв.м,
- наружная терраса прибл. с 40 посадочными местами,
- туалет,
- 5 комнат, каждая с ванной/туалетом,
- пол полностью с плиткой,
- 6 парковочных мест, с возможностью увеличения до 12 парковочных мест.

3 варианта, чтобы спланировать доход от инвестиции
Какие возможности предлагает данный объект недвижимости? Для кого он будет интересен?

Во-первых, для тех, кто хочет реализовать себя в ресторанном бизнесе и одновременно оборудовать второй этаж под собственное жилье.

Во-вторых, для тех, кто хочет получать пассивный доход и одновременно иметь возможность, где отдохнуть. Вы можете сдавать в аренду коммерческое помещение, а жилые помещения использовать для отпуска.

В третьих, для тех, кто хочет полностью переоборудовать объект в соответствии со своими желаниями. Это могут быть как коммерческие, так и жилищные цели.


ПОЛУЧИТЕ ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА, НАПИСАВ НА ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС
[email protected]
ИЛИ ПОЗВОНИВ ПО ТЕЛЕФОНУ
+4915775931123



Мы обращаем Ваше внимание, что вся информация об объекте предоставлена продавцом или арендодателем. Мы не несем ответственность за правильность и полноту вышеуказанных данных.