Квартира в Берлин

Германия. Берлин. Райникендорф. Продажа: 2-х комнатная квартира, сдана в аренду.
Берлин (Brandenburg, Berlin)
Стоимость:249 000 €
Эта квартира станет привлекательным вариантом для инвесторов, которые ищут надежный объект с действующим арендным договором и стабильным доходом.
Здание и планировка
Дом был построен в 1964 году и находится в ухоженном состоянии. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 72,25 м2 и включает три комнаты — просторную гостиную с выходом на балкон и две дополнительные комнаты, которые можно использовать как спальню, детскую или кабинет.
Оснащение
Квартира оборудована встроенной кухней. Балкон открывает приятный вид и позволяет проводить время на свежем воздухе. К квартире прилагается подвальное помещение. Парковочное место для автомобиля.
Технические характеристики
Отопление центральное. Согласно энергетическому паспорту, потребление составляет 125,7 кВт·ч/м2 в год, что соответствует классу энергоэффективности D.
Финансовая сторона
Стоимость объекта — 249.000 €. Ежемесячное содержание (Hausgeld) составляет около 338,69 €. Квартира сдана в аренду с ежемесячным доходом 843 €, что делает её выгодным инвестиционным решением.
Расположение
Объект находится в районе Райникендорф (Берлин) — это тихий и зеленый жилой квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и медицинские учреждения. Для отдыха и прогулок рядом расположены парки и озёра. Транспортная доступность удобная: поблизости есть остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ в центр города и другие районы Берлина.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.