Офис в Берлин

Германия. Офисный центр вблизи Берлина.
Стоимость 660 000 евро.
Рентабельность инвестиций 10.83%
Площадь участка 1400 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 1910
Год модернизации 1997
Количество парковочных мест 12
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 7
Описание объекта:
Дом был построен в 1910 году. В 1997 году была проведена полная модернизация. Был полностью обновлен фасад, расширен чердак. Якорный арендатор - немецкий банк. Также в здании расположены офисные помещения. Договор аренды у якорного арендатора бессрочный. В настоящее время, в аренду сдано 75% помещений.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 59 000 €
Доход от аренды в год полный 71 500 €
Доходность текущая 8.94%
Доходность полная 10.83%
Объект расположен вблизи Берлина.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.