Коммерческая недвижимость в Берлин, фото 1

1 / 2

Коммерческая недвижимость в Берлин

Берлин, Берлинский регион, Германия

2 150 000 € 827 €/м²

Площадь 2 600 м²
Тип Коммерческая недвижимость

Данные объекта

Этаж: 1
Ипотека: 1
Количество помещений: 39
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 135000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 7
Последний ремонт: 2013
Год постройки: 2000

Описание

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет в Берлине.
Стоимость 2 150 000 евро.
Рентабельность инвестиций 6.28%
Площадь участка 2600 м2
Количество парковочных мест 48
Сдан в аренду да
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 129 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 129 000 €
Итого 290 250 €
Описание объекта:
Арендатором является крупнейшая сеть супермаркетов в Германии, с договором аренды до 2032 года и без права расторжения до 2022 года. Полная модернизация и санация объекта была произведена в 2013 году.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 135 000 €
Доход от аренды в год полный 135 000 €
Доходность текущая 6.28%
Доходность полная 6.28%
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.