624 900 €
Коммерческая недвижимость в Нижняя Саксония
Нижняя Саксония, Германия
2 640 м²
Коммерческая недвижимость в Берлин
Берлин, Берлинский регион, Германия
670 000 € 8 375 €/м²
- Площадь 80 м²
- Тип Коммерческая недвижимость
Данные объекта
- Этаж
- 1
- Количество помещений
- 2
- Действующий бизнес
- 1
- Тип владения
- Собственность
- Срок окупаемости
- 2,0 - 4,0 %
- Год постройки
- 1995
Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 30 000,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 4,4 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Коммерческое пространство было разумно разделено дизайнером интерьера и оборудовано по высоким стандартам. Что включает в себя все удобства, комплексную концепцию освещения, а также обстановку, показанную на фотографиях. Оборудование и мебель включены в стоимость покупки.
Концепция особенно подходит для использования в качестве офиса, художественной студии или помещения для совместной работы. Кроме того, площадь также может быть использована в качестве торговой площадки. Даже частичное или полное использование в качестве квартиры являеться возможным. (Требуются соответствующие разрешения).
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Коммерческое помещение находится в модернизированном старом здании в Берлине, которое было построено в 1900 году.
В наличии имееться: две большие комнаты, а также зал, кухня, душевая комната, гостевой туалет и несколько мест для хранения вещей.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 26
Прогнозируемый годовой доход составляет 30 000,00 €.
Прогнозируемая валовая доходность 4,4 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Коммерческое пространство было разумно разделено дизайнером интерьера и оборудовано по высоким стандартам. Что включает в себя все удобства, комплексную концепцию освещения, а также обстановку, показанную на фотографиях. Оборудование и мебель включены в стоимость покупки.
Концепция особенно подходит для использования в качестве офиса, художественной студии или помещения для совместной работы. Кроме того, площадь также может быть использована в качестве торговой площадки. Даже частичное или полное использование в качестве квартиры являеться возможным. (Требуются соответствующие разрешения).
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Коммерческое помещение находится в модернизированном старом здании в Берлине, которое было построено в 1900 году.
В наличии имееться: две большие комнаты, а также зал, кухня, душевая комната, гостевой туалет и несколько мест для хранения вещей.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 26
Местоположение
Берлин, Берлинский регион, Германия
