624 900 €
Коммерческая недвижимость в Нижняя Саксония
Нижняя Саксония, Германия
2 640 м²
Коммерческая недвижимость в Берлин
Берлин, Берлинский регион, Германия
674 000 € 5 185 €/м²
- Площадь 130 м²
- Тип Коммерческая недвижимость
Данные объекта
- Этаж
- 5
- Количество помещений
- 7
- Действующий бизнес
- 1
- Тип владения
- Собственность
- Срок окупаемости
- 2,1-5,0 %
- Год постройки
- 1905
Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 5,0 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
В идеальном месте:
- Офис
- квартира
- практика
- Розничная торговля
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 34
Прогнозируемая валовая доходность 5,0 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
В идеальном месте:
- Офис
- квартира
- практика
- Розничная торговля
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 34
Местоположение
Берлин, Берлинский регион, Германия
