10 900 000 €
Отель в Дюссельдорф
Дюссельдорф, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
2 900 м²
Отель в Берлин
Берлин, Берлинский регион, Германия
10 581 000 € 3 779 €/м²
- Площадь 2 800 м²
- Спальни 26
- Тип Отель
Данные объекта
- Этаж
- 4
- Количество помещений
- 32
- Тип владения
- Собственность
- Срок окупаемости
- 2,0 - 5,1 %
- Год постройки
- 1989
Описание
Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 2,0 -4,9% годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Эта Коммерческая недвижимость была построена в 1989 году на участке площадью около 4360 кв.
Ухоженное здание гостиницы состоит из трех этажей общей площадью около 2800 кв.
В общей сложности в отеле 26 номеров с примерно 68 кроватями в виде одноместных, двухместных и семейных номеров, 3 конференц-зала, 2 ресторана и бара, кладовая и около 40 парковочных мест. Лифт доступен.
В целом здание находится в хорошем состоянии и было модернизировано в 2016 году. С существующим утверждением, вы можете добавить еще 2 этажа на верхний уровень данного здания. Вы также можете, при желании, управлять пивной на террасе.
Примерно 60-80% номеров полностью забронированы каждый год, и в отеле проходит много мероприятий, таких как
Дни рождения, праздничные дни, выпускные, краткосрочные тренинги и семинары.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Недвижимость находится в восточной части города Берлина. Связь на общественном транспорте очень удобна.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 43
Прогнозируемая валовая доходность 2,0 -4,9% годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Эта Коммерческая недвижимость была построена в 1989 году на участке площадью около 4360 кв.
Ухоженное здание гостиницы состоит из трех этажей общей площадью около 2800 кв.
В общей сложности в отеле 26 номеров с примерно 68 кроватями в виде одноместных, двухместных и семейных номеров, 3 конференц-зала, 2 ресторана и бара, кладовая и около 40 парковочных мест. Лифт доступен.
В целом здание находится в хорошем состоянии и было модернизировано в 2016 году. С существующим утверждением, вы можете добавить еще 2 этажа на верхний уровень данного здания. Вы также можете, при желании, управлять пивной на террасе.
Примерно 60-80% номеров полностью забронированы каждый год, и в отеле проходит много мероприятий, таких как
Дни рождения, праздничные дни, выпускные, краткосрочные тренинги и семинары.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Недвижимость находится в восточной части города Берлина. Связь на общественном транспорте очень удобна.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 43
Местоположение
Берлин, Берлинский регион, Германия
