Отель в городе Берлин
623.00 м2, 17 спален

€ 1 714 000
Параметры окупаемости

Прогнозируемая валовая доходность 2,0 - 3,9 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Хорошо зарекомендовавший себя отель с отличным транспортным сообщением в тихом месте в поисках нового владельца.

Этот первоклассный отель на северо-востоке Берлина был построен в 1996 году и полностью отремонтирован в 2014 году.

17 комфортабельных номеров расположены на трех этажах. До них можно добраться как по лестнице, так и на лифте.

Все номера предназначены для некурящих и оснащены телефоном, сейфом, мини-баром и телевизором с плоским экраном.

В отеле есть Wi-Fi на всей территории и 10 парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Отель расположен на северо-востоке Берлина - в районе Панков, район Каров.

В соседнем Берлине - Бухе расположились уважаемые специализированные клиники с прилегающим университетским городком и известные исследовательские центры. Среди них, в частности, Клиника Гелиоса, Евангелическая клиника легких и Центр Макса Дельбрюка.

Несмотря на тихое и идиллическое расположение, до центра Берлина можно легко и быстро добраться из отеля. Например, на общественном транспорте до Бранденбургских ворот можно добраться всего за 20 минут езды.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 47

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания CM-REAL ESTATE

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения