Коммерческая недвижимость в Бренденбург

Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 35 000,00 €.
Валовая доходность 7,0% годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Отремонтированная коммерческая недвижимость в Шпремберге с фотоэлектрической системой
Коммерческая недвижимость
Земля около 2500 кв.
Арендуемая площадь около 900 кв.м
Имееться парковка
В здании шесть коммерческих объектов, а также три других арендатора, которые используют пространство перед зданием в качестве торговой точки.
Общий доход от аренды составляет 2500 евро нетто.
Фотоэлектрическая система около 76 кВт
Недвижимость приносит около 35000 евро в год с контрактом на срок 10 лет.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м2 в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 28