1 / 10

Доходный дом в Эннепеталь

Эннепеталь, Германия

260 000 € 996 €/м²

Площадь 261 м²
Спальни 5
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Количество помещений: 5
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 17808
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: да
Год постройки: 1987

Описание

Жилой дом в г. Эннепеталь
Предлагаемый объект имеет 5 квартир и 4 гаража
Тип объекта Многоквартирный дом
Год постройки 1987
Жилая площадь 261 кв.м.
Площадь участка 584 кв.м.
Количество этажей 2,5
Подвал Да
Состояние Объекта Ухоженный
Тип отопления Газовые колонки
Доход от аренды в месяц 1.484, - €
Годовая аренда нетто 17.808, - €
Рентабельность 6,8%
Цена 260.000, - €
Комиссионные 5,95% (включая НДС)
Описание объекта
Дом массивной конструкции 1954 г. постройки. Предлагаемый объект имеет 5 квартир и 4
гаража. Еще одну квартиру можно достроить в мансарде справа. Просторная садовая
площадь используется и поддерживается всеми арендаторами. Объект в настоящее время
полностью сдан в аренду. Ежегодная чистая аренда составляет 17.808,- €.
Окна имеют утепленное двойное остекление в пластмассовых рамах.
Отопление осуществляется отдельными газовыми газовыми колонками (одна из них была
заменена 2019). Подвал сухой, влажности нет.