Отель в городе Френкиш-Крумбах
2863.00 м2

€ 954 000
ID522
64407 Френкиш Крумбах

общая
2863 m²


Количество мест ресторана
74

Число кроватей
52

Количество парковочных мест
17

год строительства
1983

отопление
Центральное отопление

Значительная энергия
масло

- Отель: номера, апартаменты и бассейн
- В общей сложности из четырех зданий с общей площадью 2863 кв.м.
- В настоящее время одиннадцать комнат (девять двухместных и два одноместных номера) с балконом
- Количество номеров возрастет при модернизации до 20
- апартаменты Двенадцать от 31 м² до 110 м² (1-ZKB до 4-ZKB)
- Две другие квартиры с 72-м и 92 м ² (3-ZKB и 2-ZKB)
- Крытый бассейн с современным отоплением / вентиляции и системы фильтрации
- Просторный зал для завтрака до 74 мест
- До 16 автомобилей открытая парковка, гараж и зал
- 5.800 кв.м участок на окраине с видом франкскую-Crumbach
- Различные виды использования в качестве дополнительных возможностей


ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Отдельные здания были построены 1958-1983. Три из четырех зданий соединены между собой (дом 1, дом 2 и дом 3). В дом 1 и дом 2 обычный лифт. Жилой дом (дом 4) независимо друг от друга годным к использованию. В настоящее время часть объекта не используется из-за незавершенных мероприятий по модернизации.

оборудование

Дом 1: рецепция, столовая, кухня, хозяйственные и вспомогательные помещения на первом этаже; Холл на верхнем этаже
- Построен в 1958 году, расширения 1965 и 1968,
- Всего 610 m²
- Комната для завтрака (113 м²) с примыкающей кухней и других экономических зон
- Большая комната (124 m²)

Дом 2: бассейн и отдельная квартира на земле, Gästezi.
Боулинг в подвале
- Построен в 1970 году, и 1973 расширение
- Всего 802 m²
- Полностью функциональный бассейн, включая раздевалки, душевые, сауна, туалетами
- .. Schwimmbadtechnik возобновлена, и система вентиляции (2014) и система фильтров (2004)
- Одиннадцать поддерживают номера (девять двухместных, два сингла)
- Квартира (92 кв.м, 2-ZKB) с отдельным входом, нуждается в ремонте

Дом 3: бывшее здание доска с девятью комнатами
- Построен в 1962 году
- Итого 335 м² (за исключением мансарды)
нет - Здание больше не используется в течение нескольких лет
- Отдельный вход с юга и больше мест для парковки
- Многократное после того, как ремонт строительного права возможно

Дом 4: холл, на земле, двенадцать курортных квартир на верхних этажах
- Год выпуска 1983
- Итого 1116 м² (за исключением мансарды)
- Квартира (72 кв.м, 3-ZKB)
- Большой зал (104 кв.м.) с электрическими воротами и гаражом
- Три этажа с четырьмя апартаментов, каждый с террасой или балконом
- Площадь квартир 31-110 м² (1-ZKB до 4-ZKB)
- Квартира в настоящее время полностью модернизирован
- В квартире внутренних дел еще не завершено
- Есть планы по модернизации оставшихся квартир



Дом 1:
- Полы: ковролин, ПВХ, плитка, травертин
- Деревянные окна с двойным остеклением, частично одинарного остекления или пластиковые окна.
- Совместное масло центральное отопление (2004) с H2
- Две террасы с южной и северо-западной экспозиции (67,0 m² 31,7 m²)
- Порогу: металлическая дверь со стеклянными панелями и боковых панелей выполнены из стеклоблоков
- Лестницы железобетонные с натуральным камнем пол и металлические перила
- Лифт

Дом 2:
- Напольное покрытие: ковролин, плитка, травертин (зона бассейна)
- Деревянные окна с двойным остеклением
- Совместное масло центральное отопление (2004) с H1
- Терраса с южной экспозиции (26,7 м²)
- Двенадцать лоджии на востоке и западе ориентации (каждая около 4,5 м²), черепичные, деревянные балюстрады
- Пороги: металлическая дверь со стеклянными панелями
- Двери квартирные из шпонированной древесины,
- Лифт

Дом 3:
- Напольные покрытия: ковровое покрытие, натуральный камень, плитка
- Деревянные окна с двойным остеклением
- Лоджия в выравнивании West (2,8 м²), черепичные, деревянные балюстрады
- Три балкона (5,1 м²; 11,8 м²; 6,4 кв.м.), черепичные, деревянные парапеты

- Нагреватели, водяной теплообменник, система вентиляции, система кизельгур фильтр

Дом 4:
- Полы: ковролин, плитка
- Деревянные окна с двойным остеклением
- Нефть центральное отопление (2008)
изолированный верхний этаж в меньшей степени -
- Терраса с южной экспозиции (26,3 м²), Dachterr. с Восточным ориентацией (18,9 м²)
- Десять балконов с северной и южной экспозиции (от 5,3 до 16,5 м) черепицей,
- Дверь: деревянная дверь со стеклянными панелями
- Двери квартирные из шпонированной древесины,
- Лестница с каменными полами и металлические перила

Отель расположен на склоне холма участок на окраине франкского-Crumbach.



ВАННЫЕ

- H1: женские и мужские туалеты, естественный свет, плиточный от пола до потолка,
- H2 / номера: каждая душевая комната с умывальником и туалетом, плиточный от пола до потолка
- H2 / Бассейн: два душа и два туалета
- H2 / квартиры: ванная комната с ванной, раковиной и туалетом
- H3: гостевые комнаты, выложенные плиткой друг с душевой комнатой с умывальником и туалетом
- H4 / квартиры: в основном душевые комнаты с раковиной и туалетом, некоторые с ванной.
- H4 / квартира: дневной свет ванна с душем, туалетом и раковиной, модернизированный

МОДЕРНИЗАЦИЯ

действия осуществляются:
2015:
- Новая кровля (H1)
- Замена распределения нагрева и контроля (H1, H2, H3)
- Возобновление нагрева бассейна
- Новая установка системы вентиляции бассейна
2013:
- Модернизация четырех ванных комнат (Н4)
2011/12:
- телевизора для цифрового спутникового приема

- Установка электрические жалюзи (H2, бассейн)
2004
- Замена блока фильтра (H2, бассейн)

- Гостиный уголок: газон с деревьями, посадили на склоне холма, природные каменные стены
обрезной
- Дополнительные фото предоставляются по просьбе.

Информация о продавце

Тип продавца Агентство
Компания DYKUN Immo Service GmbH

Расположение объекта недвижимости на карте

Похожие предложения