Описание
Пентхаус в Куксхафен на Северном море, Германия.
Панорамный вид на море.
Год постройки: 1978-1979.
Ремонтировался постоянно, по мере необходимости.
Тип объекта: пентхаус 2 х Т 1 ( 1 спальня и 1 ванная комната), в 3-х этажном доме.
Общая площадь пентхауса: 172 кв.м. плюс 30 кв м – стеклянная лоджия.
Месторасположение: Дунен (Duhen) - район Куксхафена - Cuxhafen (население 44,6 тысяч),
федеральная земля - Нижняя Саксония. Куксфахен расположен и на Северном море, и на левом берегу Эльбы, вторая по величине рыболовецкая гавань в ФРГ и крупный порт, а также популярный курорт, привлекающий уже не первое столетие не только немецких, но и других западных туристов. Морской паром ходит до Мурманска (город-побратим). В нескольких десятков метров от песчаного пляжа Северного моря (приливы и отливы), до Бремена - 103 км, 1 час 15 минут, до международного аэропорта в Гамбурге - 127,5 км, 2,5 часа.
Структура объекта: всего 5 комнат, 2 ванных комнаты, застеклённая лоджия-зимний сад (30 кв м),
1 место в подземном гараже и 1 место на открытой автостоянке, 1 место в подвале дома.
Особенности внутри: центральное отопление (обогревательный котел на газу, поставлен 2 года назад), изолированные стеклопакеты, полы из кафеля и ламината, полностью меблирован.
Структура пентхауса: 2 отдельных апартамента, которые можно легко снова соединить.
Апартамент А, площадью 112 кв.м: гостиная, качественная кухня, столовая, 1 спальня, 1 ванная комната с ванной, душем, стиральной машиной и туалетом, 1 кладовка.
Апартамент Б, площадью 60 кв.м: гостиная с местом для обеденного стола, встроенная кухня, 1 спальня, коридор, 1 ванная комната с ванной и туалетом.
Структура дома: 3-х этажный дом с плоской крышей, планируется установка лифта.
Отличная возможность, при желании, сдавать в аренду отпускникам в течение всего года.
За 2007 год годовая аренда апартаментов составила 38 тысяч евро: апартамент А cдавался в аренду - 238 дней, апартамент Б - 254 дня.