Описание
Супермаркет построен в 1986 году на земельном участке площадью 2850 кв.м.
Здание располагается на пересечении улиц, которые ведут в центр города.
В 200 метрах находится трасса E30 соединяющая Амстердам и
Ганновер. Имеется парковка на 35 мест.
Арендатором является сеть супермаркетов EDEKA (договор аренды заключен до
2020 года). В 1 квартале 2011 года арендатором было проведено полное
переоснащение супермаркета современным оборудованием.
Объект находится в третьем по величине городе в Нижней Саксонии, в 50 км от Мюнстера.
Здесь расположены университет, высшая школа
и католическое епископство. Население города составляет около 165 000
человек.
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €176 223
Доход с аренды в месяц : €14 685
Рентабельность : 10,46 %
Окупаемость : 9,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть