Описание

Германия. Бохум. Доходный дом-квартиры и коммерция-62 124 евро в год.
Доходный дом в Германии, 44807 Bochum, Riemke, Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь 455 м² (участок 403 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16760
Цена объекта 690 000 €
Цена за м2 1516,4 €
Город Бохум
Год постройки 1910/1978/2014 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 455 м2
Статус объекта частично в аренде
Коммерческие/жилые единицы-4 магазина- ком помещения и 4 квартиры
Годовой доход
возможен 62.124 €
год постройки 1910 / 1978 перестроен / ухожен
жилая площадь 252 м2 (4 квартиры)
коммерческая площадь 173 м2
общая площадь 455 м2
площадь участка 403 м2
годовой доход возможен 62.124 евро
Описание объекта
Предлагается жилое и коммерческое здание с 2 магазинами, широким окном, выходящим на улицу, и небольшим магазином / коммерческой единицей в лучшем месте в Бохум-Римке. В магазине сейчас происходит смена арендатора. 4 квартиры на 1 и 2 этажах полностью сданы в аренду. Дом был капитально отремонтирован и перестроен в начале 1978 годов. Техническое обслуживание и ремонт проводились на регулярной основе. Так что обслуживания в ремонте нет!
Текущее распределение:
- Магазин 1, выходящий на улицу, площадью около 50 квадратных метров (34 квадратных метра торговых и 16 квадратных метров вспомогательных площадей), 5 м фасадной витрины.
- Магазин 2 на улице с торговой площадью около 43 квадратных метров,
- Магазин 3 / бизнес во двор 80 квадратных метров,
- Магазин 4 / бизнес во двор 30 квадратных метров.
- На первом этаже две квартиры площадью 99 и 53 кв.м.
- на втором этаже две квартиры площадью 43 и 57 кв.м.
Есть внутренний двор, который закрывается большими воротами и гараж (с ямой). На цокольном этаже и в подвале расположены различные холодильные камеры и установки для торговли и хранения продуктов питания (холодильные и морозильные камеры, коптильня). Магазины могут обслуживаться как с улицы, так и сзади через двор.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.