Склад в Кёльн

Германия. Кёльн. Складские и офисные помещения.
Стоимость 1 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.1%
Площадь участка 3500 м2
Площадь объекта 1850 м2
Год постройки 2007
Сдан в аренду да
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление 15 000 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 60 000 €
Итого: 140 000 €
Описание объекта:
Объект находится в индустриальном районе недалеко от Кельна. Здание состоит из складских и офисных помещений. Договор аренды до 2023 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 71 000 €
Доход от аренды в год полный 71 000 €
Доходность текущая 7.1%
Доходность полная 7.1%
Делаем кредит под 2% + - в немецких банках.
+ Есть объекты из закрытой базы с существенным дисконтом, доаукционные и банковские.