Коммерческая недвижимость в Кёльн

Германия. Кёльн. Хюрт. Коммерческий объект с постоянным доходом.
Объект: Детский сад
Арендованные площади 915 кв. м. брутто / 753 кв. м. нетто
Земельный участок 2.119 кв. м.
Количество этажей 2 с лифтом
Количество групп 4 вкл. интеграционную
Количество комнат 17
Зал для проведения праздников 2
Кухня 1
Туалеты / ванные 7
Терраса да
Игровая площадка да
Ограждение территории да
Паковочные места да, 8 шт.
Тип Отопление Центральное, подогрев полов
Состояние объекта очень ухоженный
Год постройки 2015
Доход от аренды 113.221, - € / на 2017 год
Срок аренды 20 лет + 2х5 лет
Арендатор муниципальные власти Rhein-Erft-Kreis
Детский сад арендуется городом и имеет долгосрочный договор
аренды с правом поднятия аренды ежегодно в размере 1,5%.
Цена: 2.495.000, - €
Маклерская комиссия 5,95% вкл. НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.