1 / 17

Доходный дом в Дортмунд

Дортмунд, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

485 000 € 1 628 €/м²

Площадь 298 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Рядом: Озеро
Ипотека: 1
Количество помещений: 27
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 23400
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 16
Последний ремонт: 2014
Год постройки: 1962

Описание

Германия. Дортмунд. Доходный дом, с потенциалом развития.
Доходный дом в Германии, в 44263 Dortmund (Hörde),
Площадь 298 м2 (участок земли 1400 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16325
Цена объекта 485 000 €
Цена за м2 1627,5 €
Город Дортмунд
Год постройки 1962/1990/2014 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 298 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы
5 квартир + 3 машиноместа + потенциал
Годовой доход фактический 23400 (~ 4,82%) €
рядом с домом автобусная остановка
- этажное газовое отопление
- рядом озеро Pxoenix See
- объект построен был в 1962 году
- в 1990 / 2014 году было полное санирование объекта
- 5 квартир все успешно сданы в аренду
- объект приносит в год: 23.400 €, но доход можно увеличить если подготовить к сдаче в аренду верхний этаж под самой крышей.
Квартира 1: 100,8 м2 3-4 комнаты, кухня ванная
Квартира 2: 34,6 м2 1 комната, кухня ванная комната
Квартира 3: 65,6 м2 3 комнаты, кухня ванная
Квартира 4: 34,6 м2 1 комната, кухня, ванная комната
Квартира 5: 65,6 м2 3 комнаты, кухня, ванная комната
Мансарда: потенциал для расширения
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты