Дом в Дуйсбург

Германия. Дуйсбург. Дом с гаражом.
Продажа: Отдельностоящий дом
Дуйсбург (NRW, Duisburg)
Стоимость:1 700 000 €
Объект находится на границе Дуйсбурга и Дюссельдорфа. До Аэропорта Дюссельдорфа 15 минут.
Частная улица принадлежит 8-ми домовладениям. В шаговой доступности находятся рестораны, врачи, кафе, продуктовый магазин, банки, булочная, отель и т.д. Из окна прекрасный вид на поля для гольфа.
Особенности технического оснащения Система умного дома.
Система вентиляции с теплообменником.
Система тёплых полов, включая подвал.
Система видеонаблюдения.
Система сигнализации (заложены коммуникации). Окна 2,55 метра высота, профиль: натуральный дуб с наружней отделкой из алюминия. Электро-жалюзи. Энергетические затраты дома в год:
приблизительно 4.900 киловатт (отопление, горячая вода, электричество).
Особенности
Винный подвал со стеклянным потолком (42 мм толщина стекла).
Кухня от компании Nolte (Германия), оборудование от Miele. На 1 этаже находится комната (офис) с отдельным входом, туалетом и предусмотренной душевой. Отдельно стоящий камин 6 киловатт со стеклянной камерой и возможностью повышенной теплоотдачи.
Входная дверь PIRNAR 2,70 x 1,15м.
Основные характеристики:
Количество комнат: 5
Спальни: 3
Санузлы: 5
Гардеробная: 1
Гараж: на 2 автомобиля
Подвал: 100 м2
Фитнес-зал
Винный погреб
Планировка и особенности:
Дом имеет 2 этажа. На первом этаже предусмотрена отдельная комната с собственным входом, туалетом и возможностью установки душевой кабины, что идеально подходит для офиса или гостевой зоны. В гостиной установлен современный камин 6 кВт со стеклянной топкой.
Элегантная кухня от Nolte оснащена бытовой техникой Miele. Особое внимание уделено деталям: винный погреб с эффектным стеклянным потолком толщиной 42 мм, входная дверь PIRNAR размером 2,70 x 1,15 м, окна высотой 2,55 м из натурального дуба с алюминиевой наружной отделкой и электро-жалюзи.
Техническое оснащение:
Система «умный дом»
Вентиляция с рекуперацией тепла
Тёплые полы по всему дому, включая подвал
Система видеонаблюдения
Подготовка под сигнализацию
Энергоэффективное отопление: геотермальный тепловой насос
Годовые энергозатраты дома – всего около 4.900 кВт (отопление, горячая вода, электричество)
Местоположение:
Дом находится на границе Дуйсбурга и Дюссельдорфа, всего в 15 минутах от аэропорта Дюссельдорфа. Частная улица, где расположено всего 8 домовладений, обеспечивает тишину и приватность. В пешей доступности – рестораны, кафе, магазины, аптеки, банки, пекарня и отель. Из окон открывается великолепный вид на гольф-поля.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.