Доходный дом в Дуйсбург

(ID: 12)
Цена € 238,000 + 5,95% комиссия агентства
Тип дома - многоквартирный дом сданный в долгосрочную аренду
Количество этажей 4 (384 м2)
Жилая площадь 294 m2
участок 16 комнат 7 квартир
Год постройки 1947
Доходы с аренды в год € 21 329,30
Качество отделки нормальное.
Отопление центральное. Класс энергетической эффективности F 186,6 кВтч / (m2a)
Дом был построен в 1947 году. Последний капитальный ремонт проводился в 80-е годы. Дом производит хорошее впечатление. На крыше установлены солнечные батареи.
Размеры квартир варьируют между 44 и 101m2.
Общая жилая площадь дома составляет 384m2. В общей сложности имеется 7 квартир, которые сданы в долгосрочную аренду. Позади дома располагается красивый сад, который используется исключительно жильцами первого этажа.
Таким образом, дом является интересным и для собственного проживания.
Годовой доход с аренды составляет € 19,410.30 плюс € 1,918.00 в среднем за систему солнечных батарей.
В районе Hochemmerich, застроенном главным образом жилыми зданиями, расположен данный жилой дом. Точный год постройки неизвестен, так как дом был разрушен во время войны и восстановлен в 1947 году.
Автобан 40 удален на расстоянии около 4 км. Автобусные остановки расположены в нескольких минутах ходьбы на улице Atroper (линии 2, 924) и в Фридрих-Альфред-Стрит (линии 914, 922). Районный центр расположен в нескольких минутах ходьбы.