Доходный дом в Дуйсбург

Доходный дом в Дюйсбурге, Северный Рейнвестфалия
(ID: 259)
Этажей: 3
Жилая площадь: 363 кв.м.
Полезная площадь: 60 кв.м.
Площаядь земли: 160 кв.м.
Комнат: 11
Доход от аренды в месяц: 1650 евро
Текущая доходность составляет - 15,35 % годовых
Доход аренды при полном заселении: 1971,3 евро/месяц
Возможная доходность - 18,34%
Прекрасный модернизированный дом в городе Дюйсбург.
Планировка:
Цокольный этаж: коммерческая площадь (сдается в аренду) / Кафе. - 110 кв.м.
1-ый этаж: квартира 3,5 комнатная, сдана в аренду. - 89 кв.м.
2-ой этаж: квартира 3,5 комнатная, сдана в аренду. - 89 кв.м.
3-ий этаж: квартира 3,5 комнатная, сдана в аренду. - 75 кв.м.
Мансард ещё в стадии расширения.
Дом может потенциально увеличить свою доходность.
В доме установлены:
- новые пластиковые окна
- новые теплые полы
- обновлена вся электропроводка
- новый ламинат
- новая плитка
- модернизированные ванные комнаты
- обновленные газовые и водные коммуникации
- новые двери
Дом расположен в зоне ограниченного транспортного движения. Рядом расположен детский сад, школы, врачи и магазины.
Отличный доступ к автомагистралям А42, А40, А57, А3 и А2. Так же хорошая транспортная развязка общественного транспорта.