1 / 4

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

265 000 € 589 €/м²

Площадь 450 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 2
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 30
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 24240
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 11
Последний ремонт: 2002
Год постройки: 1950

Описание

Германия. Доходный дом в Дуйсбурге.
Земля Северный Рейн-Вестфалия, около Дюссельдорфа.
Цена: 265 000 €
Доход 24 240 € в год
Доходность (%) 9,1
Срок окупаемости 11 лет
Общая площадь, м2 450
Жилая площадь, м2 450
Доп. Площадь 90
Всего этажей 5
Количество квартир 8
Финансовая стратегия 12
Год постройки 1950
Тип недвижимости Доходные дома.
Санация 2002 год
Состояние Хорошее
Отопление Газ.
Многоквартирный дом находится в одном из центральных районов Дуйсбурга. Все квартиры сданы на долгосрочный период. Весь дом полностью отремонтирован в 2002 году. Последние санации коснулись лестничной клетки, настила и почтовых ящиков. Квартиры имеют высокие потолки 3 метра и так называемый шарм под старину. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры. Есть ипотека немецкая с 50% финансированием.