1 / 6

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

269 000 € 509 €/м²

Площадь 529 м²
Спальни 4
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 2
Тип местоположения: Центр города
Количество помещений: 4
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 17640
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: да
Последний ремонт: 2017
Год постройки: 1914

Описание

Многоквартирный жилой дом на 4 квартиры.
Дом построен в 1914 году, в 1986 году был произведён капитальный ремонт дома. Бsла заменена вся электрика, трубы водоснабжения, канализационные трубы, газовые коммуникации, отопление, крыша и стекло пакеты.
В 2002 были установлены новые газовые колонки. В 2017 во всех квартирах был проведён ремонт и модернизация.
На сегодняшний день заканчивается обновление фасада (окончание через 1-2 недели). Квартира на последнем этаже сдана в аренду с 01.06.2018, остальные сданы в аренду. Площадь участка 295 кв.м.
Жилая площадь 234 кв.м.
Площадь квартир: 1-ый этаж (справа) 34 кв.м. 1-ый этаж (слева) 49 кв.м. 2-ой этаж 75 кв.м. 3-ий этаж 76 кв.м.
Доход нетто в год 17.640,- €
Цена 269.000,- €
Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)