1 / 5

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

495 000 € 980 €/м²

Площадь 505 м²
Спальни 16
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 27
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 39500
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 12
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1958

Описание

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный жилой дом.
Многоквартирный жилой дом на 7 квартир в г. Дуйсбурге (район Вальсум).
Тип недвижимости: Многоквартирный жилой дом на 7 квартир
Год постройки: 1958
Строительство: массивная конструкция
Состояние: хорошее
Площадь земельного участка: 875 кв. м.
Жилая площадь: 505,95 кв. м.
Крыша: двускатная крыша с черепичным покрытием
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Газовое центральное
Аренда: сдан в аренду на 100%
Расстояние до центра: около 7,5 км
Расстояние до автобана: около 1 км
Доход нетто актуальный: 32.000,- €
Доход нетто возможный: 39,500,- €
Рентабельность актуальная: 6,5 %
Рентабельность возможная: 8 %
Цена: 495.000,- €
Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем)
Расположение
Дом расположен в районе Вальсум города Дуйсбург. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, а так же, как остановки общественного транспорта
находятся в нескольких минутах ходьбы.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.