1 / 8

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

285 000 € 540 €/м²

Площадь 528 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 0
Количество помещений: 4
Действующий бизнес: 1
Доход от аренды: 16560
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 5,8
Последний ремонт: 2017
Год постройки: 1914

Описание

Ухоженный многоквартирный дом в городе
Дуйсбург (район Вальзум) на 4 квартиры
Тип объекта: Многоквартирный дом на 4 квартиры
Год постройки: 1914
Состояние: ухоженное
Площадь участка: 294 кв.м.
Жилая площадь: 234 кв.м.
Крыша: Двускатная
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Комбинированные газовые колонки
Последняя модернизация: 2017
Аренда: полностью сдан в аренду
Доход нетто: 16.560,00 € (в год)
Рентабельность: 5,8 %
Цена: 285.000 €
Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем)
Описание объекта
Дом расположен на боковой улице, в нескольких минутах ходьбы от центра района ДуйсбургВальзум. Дом был полностью реконструирован в 1986 году. Все водопроводные трубы,
электропроводка, газопроводы, крыша и окна были обновлены. В 2002 году были
установлены комбинированные газовые колонки.
Дом имеет подвальное помещение
Все апартаменты были отремонтированы в 2017 году,а также лестничная клетка и частично
фасад.
Этаж Жилая площадь
1 справа 34 кв.м.
1 слева 49 кв.м.
Мансарда 75 кв.м.
2 этаж 76 кв.м.
Расстояние до центра города: 11 km
Расстояние до автобана: 1,5 km