1 / 12

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

699 000 € 1 379 €/м²

Площадь 507 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 3
Рядом: Река
Ипотека: 1
Количество помещений: 24
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Крытый
Доход от аренды: 42588
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 14
Последний ремонт: 2019
Год постройки: 1959

Описание

Германия. Дуйсбург. Доходный дом 507 кв.м. в отличном состоянии.
Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg,
Площадь 507 м2 (участок 333 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16506
Цена объекта 699 000 €
Цена за м2 1489,15 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1959/2019 полностью санирован г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 507 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы 8 квартир
Годовой доход фактический 42588 (~ 5,64%) €
дом построен в 1959 году /в 2019 году полностью санирован
- фасады
- новые окна
- новые трубы
- новое отопление
- есть хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!
Тип недвижимости: Жилой дом на 8 квартир
Год постройки: 1959 г.
Последняя модернизация и санирование: 2019 (дом ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте!)
Состояние: Очень ухоженный
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная
Окна: Пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: Газовое центральное отопление (2019 года)
Полностью сдан а аренду
Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)
Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (нетто)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.