1 / 10

Доходный дом в Дуйсбург

Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

705 000 € 1 728 €/м²

Площадь 408 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 3
Ипотека: 1
Количество помещений: 25
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Гараж
Доход от аренды: 42000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 14
Последний ремонт: 2018
Год постройки: 1970

Описание

Германия. Дуйсбург. Доходный дом 36 500-42 000 евро в год.
Доходный дом в Германии, в 47055 Duisburg (Wanheimerort), Северный Рейн-Вестфалия
Площадь 408 м2 (участок земли 490 м2)
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16812
Цена объекта 705 000 €
Цена за м2 1728 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1970/2018 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 408 м2
Коммерческие/жилые единицы 7 квартир и 15 гаражей
Годовой доход 42000 €
Хороший район и хорошее расположение в районе!
Тип недвижимости: жилой дом на 7 квартир и 15 гаражей
Конструкция: массивная конструкция
Состояние: хорошее (ухоженный)
Жилая площадь: 408 кв.м.
Земельный участок: 490 кв.м.
Гаражей: 15
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Газовое центральное
Сдан в аренду: 100 %
Доход актуальный: 36.500, - €
Доход возможный: 42.000, - € (при увеличении аренды до 6 € за кв.м.(так как рынок растет и м2 и аренда тоже растет следом)
Местоположение
Объект находится в г. Дуйсбург, район (Wanheimerort). Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
До центрального ж/д вокзала 3,5 км
До автобана 1,5 км
подробности по запросу
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.