Квартира в Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Квартира 57м2 с подземным паркингом.
Обербильк, 40227 Дюссельдорф
220 000 евро
57 м2
Пассажирский лифт
Встроенная кухня
Подвал С
Этаж 2 из 5
Комнат 2
Спальня 1
Ванная комната 1
1 место на подземной парковке
Год постройки 1978 год
Модернизация/реконструкция последний раз в 2022 году
Состояние объекта Модернизированный
оборудование Нормальное качество
Центральное отопление
Основные источники энергии Природный газ
Предлагаемая квартира расположена в ухоженном жилом доме 1978 года постройки, состоящем из 47 квартир. В здании есть лифт, и оно постоянно модернизируется. Масштабные меры включают обновление системы отопления в 2018 году и ремонт крыши в 2022 году.
Квартира состоит из двух комнат, отдельной кухни и современной душевой комнаты. Благодаря своему размеру и практичному крою он идеально подходит для одиноких людей или пар. В квартире заменены санузел, водопровод и канализация. В 2014 году напольные покрытия в коридоре и гостиных заменены на качественный ламинат.
Квартира в настоящее время сдается с мебелью. Соглашение об аренде рассчитано до 31 марта 2025 года, хотя арендаторы готовы его продлить до начала 2026 года. Ежемесячная фиксированная арендная плата в настоящее время составляет 1430 евро. Удобное расположение, продуманная планировка и размер квартиры обеспечивают отличную сдачу в аренду.
Вместе с квартирой будет продано и не арендуемое в настоящее время место на подземной парковке, которое будет управляться как отдельный хозяйствующий субъект.
Удобное расположение, продуманная планировка и размеры квартиры гарантируют отличную сдаваемую стоимость.
Согласно счету за жилье на 2023 год, годовые расходы, включая добавление резервов, составляют 3189 евро, что соответствует примерно 266 евро в месяц.
оборудование
- 2 комнаты
- полностью меблированная, с кухней
- в значительной степени модернизирован
- новая ванная комната
- высокий доход от аренды
- Парковочное место
Kölner Straße расположена в районе Обербильк Дюссельдорфа, городском и мультикультурном районе с центральным расположением и хорошим транспортным сообщением.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.