Квартира в Дюссельдорф

Германия. Дюссельдорф. Квартира 50м2, сдана в аренду.
Для инвесторов.
Квартира в Германии в 40468 Дюссельдорф, 50 m2
Дюссельдорф Код объекта: 18028
Онлайн-показ Дистанционная покупка
210 000 €
4 200 €/м2
Тип объекта квартиры
Этаж 3 (2 OG)
Общая площадь50 м2
Статус объекта в аренде
Количество комнат2 комнаты
Годовой доход (фактический) 5604 €
Полное описание:
2-комнатная квартира 50 м2 в зелёном районе Düsseldorf-Unterrath
Основная информация
• Адрес: Irenenstraße 81
• Город: Düsseldorf
• Район: Unterrath
• Почтовый индекс: 40468
Цена квартиры: 210 000 €
Комиссия для Покупателя +3,57% от стоимости квартиры.
• Жилая площадь: 50 м2
• этаж 3 (2OG)
• Комнаты: 2
• Отдельная кухня
• Ванная комната
• Подвал (Keller)
Hausgeld: 233 € / месяц
Описание квартиры
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира площадью около 50 м2 в спокойном и зелёном жилом районе Unterrath на севере Дюссельдорфа.
Квартира имеет функциональную планировку:
• светлая гостиная
• отдельная спальня
• отдельная кухня
• ванная комната
• прихожая
Дополнительно имеется кладовая в подвале.
Дом представляет собой ухоженный многоквартирный дом 1960-х годов, окружённый зелёными насаждениями и деревьями. Район отличается тихой атмосферой и развитой инфраструктурой.
Год постройки дома: около 1960 г.
Доходность (для инвестора)
Если квартиру сдавать:
Warmmiete: 700 €
Kaltmiete примерно: ~470 €
Годовой доход 470 € × 12 = 5 640 €
Rendite
5 640 € ÷ 210 000 € = 2,7 %
Для Düsseldorf это нормальная доходность, потому что город дорогой и стабильный.
Подробности по запросу.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.