Офис в Эссен

Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
Площадь участка 5.472 m2.
Общ. арендуемая площадь 3.974 m2.
Кол-во этажей - 4.
Кол-во арендаторов - 12.
Офисная площадь 2.864 m2.
Торговая площадь 1.110 m2.
Год постройки- 1992.
Санация- 2016.
Двор - да
Подвальное помещение - да
Кол-во парковочных мест 78
Отопление - Газовое центральное
Годовой доход 445.000 - €
Цена 6.450.000 - €
Рентабельность 6,9%
Маклерская комиссия 5,95%
Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором
является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор
заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в
предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными
договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все
площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места
предназначенных для арендаторов.