1 / 3

Доходный дом в Эссен

Эссен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

485 000 € 1 311 €/м²

Площадь 370 м²
Спальни 7
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 5
Количество помещений: 7
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 31000
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 6.4
Год постройки: 1953

Описание

Тип недвижимости: Многоквартирный жилой дом на 7 квартир
Год постройки: 1953 г.
Конструкция: Массивная конструкция / бетонные перекрытия
Состояние: Нормальное
Жилая площадь: 370 кв.м.
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Газовое центральное
Сдан в аренду: 100 %
Доход актуальный: 28.311,- €
Доход (с 01.01.2021):31.000,-€
Рентабельность актуальная: 5,8 %
Рентабельность (с 01.01.2021):6,4 %
Цена: 485.000,- €
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС) оплачивается покупателем
Местоположение
Объект находится в г. Эссен, район Фронхаузен. Недвижимость расположена в центре района. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центрального ж/д вокзала 3 км
Расстояние до автобана 1,5 км