Сфера услуг в Гельсенкирчен

Продается коммерческий комплекс в Германии.
Арендаторы - заправочная станция JET и Burger King, эксплуатируют объект с момента постройки - 2001 года.
В 2018 году были проведены ремонтные работы и построена автомойка.
Площадь участка: 7.500 м2
Площадь объекта: 1.112 м2
Договор аренды до 2022 года.
Рентабельность: 6,57%
Высокий потенциал объекта обусловлен его выгодным местоположением: рядом сплошные застройки, нет полей и лесов, между Gelsenkirchen - центром и Essen - Kray.
В связи с тем, что после постройки заправки и бургер кинга хорошо пошли дела, было принято решение о строительстве автомойки.
При желании есть возможность на участке построить ремонтную мастерскую и офис для нее.
Рядом планируется строительство фудкора и развлекательного центра, после завершения строительства и введения их в эксплуатацию в арендных договорах этих 3-х объектов прописано возможное повышение аренды до 10% (в каждом из них).
Дополнительную информацию предоставляем по запросу.