Доходный дом в Гельсенкирчен

Гельсенкирчен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

485 000 € 653 €/м²

Площадь 743 м²
Спальни 8
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 4
Тип местоположения: Центр города
Количество помещений: 8
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 32225
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 6,6
Последний ремонт: 2019
Год постройки: 1911

Описание

Дом расположен в самом центре города Гельзенкирхен, 500 метров от центрального
ж/д вокзала и в 300 метрах от торговой пешеходной улицы.
Доходный дом на 8 квартир. В 2019 году был начат капитальный ремонт дома, окончание
всех работ примерно конец марта середина апреля.
Стоимость объекта с учетом ремонта.
Год постройки/Модернизация: 1911/1965/2003/2019 г.
Количество этажей: 4
Площадь земельного участка: 280 кв.м.
Жилая площадь: 463 кв.м.
Количество квартир: 8
Годовой доход: 32.225,- €
Цена: 485.000,- €
Маклерская комиссия: 5,95 % (вкл. НДС)
Рентабельность: 6,6 %