1 / 7

Доходный дом в Гельсенкирчен

Гельсенкирчен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

495 000 € 1 360 €/м²

Площадь 364 м²
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 2
Количество помещений: 8
Действующий бизнес: 1
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 26400
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: да
Год постройки: 1952

Описание

Многоквартирный жилой дом на 8 квартир в г. Гельзенкихен
район Буер (Buer)
Тип недвижимости: Дом на 8 квартир
Год постройки: 1952 г.
Модернизация: В 2007 обновлён фасад и полностью заменена
черепица на крыше
Состояние: Очень ухоженное
Площадь участка: 1.544 кв.м.
Жилая площадь: 364 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная крыша
Окна: Пластиковые стеклопакеты
Отопление: Центральное
Доход актуальный: 26.400,- €
Доход возможный: 30.000,- €
Рентабельность актуальная: 5,3 %
Рентабельность возможная: 6 %
Цена: 495.000,- €
Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем)
Дом полностью сдан в аренду
Местоположение
Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Буер (Buer). Данный район является одним
лучших районов города. Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы,
торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах
ходьбы.
До центра города 2 км
До автобана 1,5 км