Доходный дом в Крефельд

Германия. Доходный дом в Крефельде.
Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Тип объекта: Многоквартирный дом
Положение: Крефельд
Жилая площадь: 267 кв.м.
Общая площадь: 326 кв.м.
Кол-во квартир: 6 (+1)
Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Количество этажей: 5
Год постройки: 1955
Модернизация: 2014
Цена: 235.000 €
Годовой доход: 20.760€
Комиссионные немецкие: 3,57 %.
Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
Квартиры в доме расположены следующим образом:
1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
3 этаж - квартира 52 кв. м
4 этаж - квартира 52 кв. м
5 этаж - квартира 40 кв. м
Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
Входная дверь была обновлена в 2015.
На кухне и в ванной комнате установлен проточный
водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.