1 / 8

Доходный дом в Крефельд

Крефельд, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

475 000 € 1 357 €/м²

Площадь 350 м²
Спальни 3
Тип Доходный дом

Данные объекта

Этаж: 3
Количество помещений: 3
Тип паркинга: Открытый
Доход от аренды: 22440
Тип владения: Собственность
Срок окупаемости: 4,75
Последний ремонт: 2015
Год постройки: 1955

Описание

Многоквартирный дом в Крефельде
Ключевые данные инвестиционной недвижимости
Тип: Многоквартирный дом (3 жилых единицы)
Год постройки: 1955
Жилая площадь: ок. 244,00 м2
Недвижимость: ок. 350,00 м2
Арендная будка: полностью сдана
Аренда на месте в год: 22,440.00 EUR
Целевая арендная плата в год: 24 696,00 EUR (возможна корректировка)
Доходность / коэффициент: 4,75% / (после корректировки 5,20%)
Цена покупки: 475000,00 евро плюс 4,76% комиссия (включая НДС).
Тип продажи: сделка с активом
Цена покупки p. m2: 1 946,00 евро
Аренда п. m2: 7,66 евро
Основной ремонт: с 2013 по 2015 год
Энергетический сертификат: есть