Коммерческая недвижимость в Мюльхайм-на-Руре

Германия. Мюльхайм-на-Руре. Доходный дом с коммерцией в центре города
Доходный дом в Германии, в центре города 45479 Mülheim an der Ruhr,
Площадь 13469 м2
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16984
Цена объекта 30 000 000 €
Цена за м2 2227,4 €
Город Мюльхайм на Руре
Год постройки 2002 г.
Этажность 1-2-3-4
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы-несколько коммерческих помещений и 61 квартира + 262 машиноместа
Годовой доход фактический 1 355 170 (~ 4,51%) €
В продаже многоквартирный жилой дом с магазинами и офисами в самом центре города.
Дом предлагает аренду в общей сложности около 13 469 qm, которые расположены на офисных и розничных площадей на первом этаже, а также (61 квартира) жилой комплекс на верхних этажах.
Площадь построена и находится примерно в 4 км к северо-западу от в центре города.
Ухоженный объект имеет центральное и хорошо связанное расположение в центре города.
И главный железнодорожный вокзал рядом. Автобусы и трамваи доступны пешком.
Для арендаторов и клиентов есть места в подземной парковке, а также за пределами здания около 262 мест.
Из-за небольшого расстояния до Университета, недвижимость имеет высокую привлекательность местоположения и локации в городе!
Мы предлагаем Вам с приобретением этого объекта отличный способ инвестирования с привлекательной арендой и стабильный денежный поток.
Центральное положение
Недвижимость имеет очень хороший обзор.
Высокое качество и ухоженность объекта
Регулярно проводимые мероприятия по капитальному ремонту
а также техническое обслуживание
Объект арендуют арендаторы разного типа и размера.
Есть арендаторы квартир, офисов, магазины.
Высокая диверсификация рисков.
Комиссия для покупателя +3,57% к стоимости объекта!
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты