Доходный дом в Мёнхенгладбах

ID26
жилая и коммерческая площадь в центре города
41236 Менхенгладбах
Тип Дома Жилой Дом
Этаж 4 количество
Жилая площадь 225 м2.
Полезная площадь 99 м2.
Земельный участок площадью 187 м2.
Количество комнат 10
Гараж/ Парковка Открытая Стоянка
Количество Гараж/ Парковочное Место 1
Проверить
Год выпуска 1934
Последняя Модернизация/ Санация 1990
Состояние Объекта Ухоженный
Качество отделки Нормальное
Тип Отопления Центральное Отопление
Основные Энергоносители Газ
Сертификат энергии находится перед
Energieausweistyp Расход Топлива Паспорт
Потребление энергии показатель 198,3 kWh/(m2*a)
Доступные Сервисы
Интернет и телефон
Описание объекта
здание было построено в 1934 году и всегда очень тщательно поддерживается и модернизированы. В 1990 году все помещение было коренным образом модернизировано. 2015 старое Отопление было упразднено, и установлено современное газовое Отопление .
На первом этаже хороший магазин с большими витринами и Туалет, а также отдельная парковка. На втором этаже две квартиры, которые могут сдаваться в аренду. Верхний этаж предлагает дополнительные, 34 м2.
Терраса домика с небольшим садом позади здания предлагает летом зеленый оазис посреди города.
Оборудование
Плитка пола на первом этаже
- 2 большие витрины (остекление) на первом этаже
Паркет, плитка, ковровое покрытие.
Плитка и ламинат на 2.OG и DG этажах
- 1 парковочное место перед зданием
Алюминиевые окна (изолирующее остекление)
- Газовое Отопление (Год Выпуска 2015)
- Садовый домик
Доступ к террасе через ЕК и 1.OG
Расположение
Боруссия Менхенгладбах-райдт с примерно 80.000 жителей, со всеми важными и необходимыми магазинами, транспортной инфраструктуры и услугами повседневного спроса.
Это ухоженный дом расположен в тихом переулке, в непосредственной близости к этого центра. Поскольку в этой части расположены улицы с односторонним движением, это распологает к приятной и тихой обстановке. Отличное расположение, в паре с очень хорошим транспортным сообщением делают это место как в коммерческом, так и в жилом использовании очень популярным.
Примерно за 3 км от местонахождения расположена автострада МГ-Rheydt (A61), что гарантирует оптимальное подключение к прекрасно развитой сети автомагистралей региона. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка Hugo-Junkers-гимназия (автобусы 016, 019) и Северная дорога (линии 001, 002), а также достижимых пешком до центрального железнодорожного вокзала-Rheydt может быть в пределах 10 мин.