Коммерческая недвижимость в Северный Рейн-Вестфалия

Клиника психосоматической медицины на Рейне
(около 84 км от Дюссельдорфа, недалеко от
голландская граница)
Тип недвижимости: Психосоматическая клиника
включая сервисные отделы
Площадь участка: около 4.835 кв.м.
Площадь аренды : около 8.700 кв.м.
Количество Номеров: 120
Общая площадь парковки : 75
Окончание строительства : 1 квартал 2019
Сдана в аренду : 100 %
Договор аренды: 20 лет
Опции продления: 1 х 5 лет
Индексация: 2 первых года освобождены от
поднятия аренды, с 3 года
увеличение аренды на 1 %
ежегодно
Годовая аренда : € 2.089.366, 20
Цена : € 40.000.000, 00
Комиссионные: 3,57%, включая НДС
(оплачивается покупателем)
Описание объекта
Данный объект расположен в привлекательном районе города на бывшей территории армии Бундесвера недалеко от голландской границы. На всей территории будет выстроен целый больничный,реабилитационный и оздоровительный центр.
Помимо этой частной клиники, в состав медицинского парк центра войдут различные врачебные и физиотерапевтические частные кабинеты, амбулаторный и реабилитационный центр, аптека и велнес-центр (Wellness
Center ).
Проект-это строительство Психосоматической клиники. Состоит из здания с U- образной планировки с цокольным и подвальным этажом, а также дух верхних этажей. Через мост здание соединяется с соседним медицинским центром. В
комплексе находится 120 стационарных места и 20 мест для дневных приёмов.
На первом и втором этажах имеются одноместные и двухместные палаты. Все номера на этих двух этажах имеют повышенный комфорт в соответствии со всеми требованиями для людей частного медицинского страхования. В отдельной комфортной зоне на цокольном этаже расположены 5 люксов, 4 двухместных палаты и 23 одноместных палаты, оборудованные по последнему слову техники.
В настоящее время в данном районе реализуется самый современный парк здоровья земли Северный Рейн-Вестфалия, в котором находится и
предложенная Психосоматическая клиника.
Также на территории будут построены жилые дома для персонала, детский сад и многое другое.
Арендатор
В настоящее время в данном районе реализуется самый современный парк здоровья земли Северный Рейн-Вестфалия, в котором находится и
предложенная Психосоматическая клиника. Также на территории будут построены жилые дома для персонала, детский сад и многое другое.
Компания арендатора состоит из пяти фирм. Вся команда арендаторов имеет многолетний опыт работы в управлении медицинскими учреждениями.
Это семейное
предприятие работает на рынке Европы почти 90 лет, а также работает по всему миру и имеет около 90 отелей.